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世田谷区の商店街で、地下を利用して建築した店舗兼ライブハウス兼住宅

2017年8月竣工 世田谷区Y様邸




【コメント】

世田谷区経堂の商店街の中で、限られた敷地を最大限有効活用して地下室がついた店舗兼ライブハウス兼住宅です。弊社が地下室を含む建物の建築工事を行い、株式会社WIZU(ワイズ)様にライブハウスの内装工事を行っていただきました。地下部分と1階の貸店舗スペースを鉄筋コンクリートで造り、2階・3階は木造で住宅として建築をしました。

ご相談当初から収益部分を含む建築のご依頼でしたが、鉄筋コンクリート造(RC造)と木造の混構造としたことで建築コストも抑えられ、また、早々にテナントも決まり良い出だしがきれてお客様もお喜びになられておりました。住宅部分は隣家も接近していて光の取り込みに工夫が必要でしたが吹抜けなどを利用して全体的に明るく開放的な空間造りができました。無垢の床材と白い壁が気持ち良い住空間です。

建築の設計施工:株式会社カクイホーム
地下ライブハウスの内装の設計施工:株式会社WIZU

※地下のライブハウスは「BAR PENTA」というライブステージ付のバーになっております。店内は落ち着いたムードになっていて、定期的にジャズなど素敵なライブを開催しているようです。ご興味のある方は下記リンクをご覧ください。

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ポイント

◆混構造(コンクリート造+木造) ◆地下スタジオ  ◆店舗(1階)併用住宅


【延床面積】267.44㎡  /  80.90坪(施工床面積)

【敷地面積】111.53㎡  /  33.73坪


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